El complejo BCN World arrancará con un macrocasino y prevé 5.000 viviendas

El regulador bursátil de Hong Kong se ha enterado antes que el Parlament: el primero de los seis casinos previstos en BCN World está previsto que pueda tener hasta 35.000 metros cuadrados. Y en el complejo, además de hoteles, comercios y establecimientos dedicados al juego, como ya se había explicado, se levantarán viviendas, hasta un máximo de 5.000, una macrourbanización de residencias turísticas que supone mantener parte de los planes para los terrenos colindantes al parque temático de PortAventura, propiedad todavía de La Caixa. Esos planes los ha comunicado Melco, que ha firmado un documento con el impulsor del proyecto, Veremonte, para negociar su incorporación al proyecto.

Esos 35.000 metros cuadrados acercarían el primer casino de BCN World a las cifras que Melco maneja en sus centros asiáticos. Su buque insignia, la Ciudad de los Sueños de Macao, tiene 39.000 metros cuadrados, lo que le permite explotar hasta 1.500 máquinas tragaperras y 450 mesas de juego. Y esos virtuales 35.000 metros cuadrados representan cuatro veces la superficie del casino de Barcelona (unos 8.500 metros cuadrados) y mucho más que los alrededor de 23.500 metros cuadrados que suman los cuatro casinos existentes actualmente en Cataluña.

Veremonte ha garantizado, y el Gobierno catalán lo ha asumido, que solo un casino de BCN World permitirá recaudar más por el tributo sobre el juego que ahora pese a que el gravamen se reduzca del 55% al 10%, como permitió el acuerdo entre nacionalistas y socialistas. Ahora, para que esa superficie sea posible, el Gobierno catalán deberá adaptar el Plan Director Urbanístico a las demandas de los operadores.

Esa información sobre BCN World es al menos la que maneja Melco International, el elegido por Veremonte para operar el primero de los casinos si es que consigue hacerse con una de las licencias que sacará a concurso la Generalitat. Al ser una sociedad cotizada, ha tenido que informar a las autoridades bursátiles sobre el estado de las negociaciones, en el primer comunicado que emite sobre el proyecto de Tarragona. Hasta ahora solo admitía que había recibido una invitación de Veremonte para participar en BCN World.

Ambas compañías firmaron un memorandum de entendimiento para negociar la incorporación de Melco al proyecto de Vila-seca y Salou el pasado 25 de abril, menos de un mes después que el proyecto viera la luz verde tras un acuerdo in extremis entre CiU y PSC, que permitió aprobar la modificación de la Ley de Centros Recreativos y Turísticos adaptada a las peticiones del grupo que lidera el promotor inmobiliario Enrique Bañuelos.

En el documento de Melco constan algunos datos que todavía se desconocían del proyecto. También otros que eran públicos: como la previsión de construir más de 10.000 habitaciones de hotel, un centro de congresos, teatro, tiendas y oficinas. Respecto a la parte hotelera, Melco asegura que en la primera fase del proyecto está prevista la construcción de aproximadamente 1.800 habitaciones “en uno o más hoteles”.

La compañía Melco se ha asegurado que Veremonte no podrá negociar con ningún otro grupo para gestionar el primer casino de BCN World. En un principio, el acuerdo de gestión tendría una vigencia de diez años ampliable a otros diez y el grupo asiático suscribiría “no menos del 10% del capital” de la primera fase de BCN World.

Las negociaciones entre Melco y Veremonte permiten dar un poco de transparencia a un proyecto que Veremonte y el Gobierno catalán han tratado con mucho sigilo, incluso cuando negociaron con los partidos políticos para sacar adelante la tramitación parlamentaria. Hasta el momento, Melco se había limitado a aparecer en la fotografía de presentación del proyecto, que se produjo incluso antes de que Las Vegas Sands descartara Barcelona para albergar Eurovegas. Junto a Melco han garantizado su compromiso Meliá, Value Retail, Hard Rock y PortAventura.